Gravedona Le Lac Elegante Residenza

Außerhalb

Moderne, komfortable Residenz "Gravedona Le Lac Elegante Residenza", Baujahr 2023. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 11 Wohnungen. Sie befindet sich im Ortszentrum von Gravedona, 2,5 km vom Zentrum von Domaso und 52 km vom Zentrum von Como entfernt, in einer sonnigen Lage in einem Wohnviertel, nur 200 m vom See entfernt, mit einer Straße dazwischen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein rechteckiger, eingezäunter Pool (9 x 4 m, 140 cm tief) zur Verfügung, der saisonal vom 01. Juni bis 30. September geöffnet ist. Eine Außendusche ist vorhanden, und die Poolpflege wird vom Besitzer oder Gärtner durchgeführt. Im Gebäude gibt es einen Fahrstuhl, und die Klimaanlage sowie die Heizung sind nur vom 15. Oktober bis 15. April verfügbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich 10 m entfernt an der Straße. Ein Supermarkt ist 400 m entfernt, ein Restaurant 100 m, ebenso wie eine Bar und Bäckerei. Die Fußgängerzone ist 100 m entfernt, die Bushaltestelle "C10 Como-Menaggio-Colico" 800 m, der Bahnhof "Colico" 17 km, und die Fähre "Menaggio" 18 km. Der Sandstrand "Serenella" und ein Kieselstrand sind 650 m entfernt, ebenso wie ein Freibad. Der Jachthafen ist 600 m entfernt, ein 18-Loch-Golfplatz 21 km, eine Segelschule 350 m, Tennisplätze 350 m, ein Sportzentrum 350 m und ein Kinderspielplatz 400 m. In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie die Kirche Santa Maria del Tiglio in Gravedona, der Palazzo Gallio in Gravedona, die Villa Carlotta in Tremezzo, sowie die Orte Bellagio, Menaggio und Varenna. Bekannte Seen in der Umgebung, wie der Lago di Mezzola, sind gut erreichbar. Wandergebiete umfassen den Monte Duria und das Valle del Livo. Bitte beachten Sie: Das hydronische Kühlsystem mit Gebläsekonvektor wird durch eine Wärmepumpe betrieben, und um die Umwelt zu schonen, sinkt die Temperatur nicht unter 24 Grad.

Innerhalb

Le Lac, 3-Zimmer-Wohnung 80 m2 im 2. Stock. Modern und geschmackvoll eingerichtet: offenes Wohnzimmer mit Sat-TV und Digital-TV (Flachbildschirm). Ausgang zum Balkon. 1 Doppelzimmer. Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 2 Betten. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. Ausgang zum Balkon. 2 Duschen/Bidet/WC. Klimaanlage, Fußbodenheizung. Heizung nur verfügbar von 15.10. bis 30.04. Natursteinboden. Großer Balkon. Balkonmöbel, Liegestühle (2). Schöne Sicht auf den See, die Berge und die Ortschaft. Zur Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Garage auf dem Grundstück (1 Auto). E-Ladestation. Bitte beachten: Nichtraucher-Unterkunft. Rauchmelder, Feuerlöscher. IT013249C2BFVUVROH